枣庄市将涉企不动产转移登记与房产交易纳税申报、水表过户、电表过户、天然气表过户、供暖表过户“多件事”整合成“一件事”，不动产登记机构与水、电、气、热主管部门协同联动，积极开展涉企不动产转移登记“高效办成一件事”服务，通过深化系统整合，优化工作流程，加大信息共享，线上线下融合办理等举措，进一步减环节、减材料、减时间、降成本，实现“多件事集成办、一窗受理、一次告知、一表申请、一套材料、协同过户、一次办结”。

一是不动产转移登记“一窗办结”“税费同缴”“立等领证”。针对以往企业不动产登记“多窗跑”的问题，调整优化窗口设置，设立“企业专窗”，将原来的受理、核税缴税、交登记费、领证等窗口进行职能整合，统一调整到“企业专窗”，一窗办所有事，一次办好。调整后的“企业专窗”，由原来的4个环节压减到1个环节，做到“五个一”：只进一扇门、只跑一个窗、只提一次材料、只有一个环节、只与一名不动产登记工作人员互动，实现了“多窗跑”向“一窗办”的跨越。

二是不动产转移登记与水、电、气、热过户“集成办、协同过户”。针对企业办理不动产登记后开展水、电、气、热过户跑多个部门的问题，将水、电、气、热企业全部整合到不动产登记专区，集成办理相关业务。不动产转移登记完成后，将信息实时共享给水、电、气、热服务单位，水、电、气、热服务单位依据登记结果办理相关手续，实现不动产登记与水电气暖过户协同办理。

三是“优化流程、数据共享，部门协同”，进一步精简材料、压缩时限，提升服务效能。优化登记流程，将串联审核改为并联审核，最大限度精简内部工作环节与等待时间。明确各环节办理时限，推行“限时办结制”。通过优化，将涉企不动产转移登记全流程办结时限从前期的5个工作日大幅缩减至30分钟以内，材料齐全的当场办结，立等领证。同时，依托政务数据共享平台，推动不动产登记、税务、市场监管、公安、住建、水务、国家电网等部门间的信息互通互认。对于能够通过部门间共享获取的信息（如不动产登记信息、身份证明材料、核税信息等），不再要求企业重复提交，申报材料大幅压减。

四是“线上办理，服务延伸”，拓展办理渠道。积极开展“互联网+不动产登记”，构建线上服务平台。在山东省政务服务网枣庄站点“高效办成一件事”专区“企业运营”模块，开设“涉企不动产转移登记”申请端口。企业可通过山东政务服务网、爱山东APP“涉企不动产转移登记”端口，在线提交申请材料、完成网上核税缴税、查询办理进度，实现“不见面审批”，领取电子不动产权证照。不动产登记机构将登记结果推送至水电气热部门，办理相关过户手续。此外，提供预约办理、延时服务、证书邮寄等多项便民利企措施，满足企业多样化需求。

五是“规范收费，降低成本”，减轻企业负担。全市所有8个不动产登记大厅全面提供免费邮寄纸质不动产证书（证明）、完税发票服务；为促进企业发展，报经市政府批准免收企业间不动产转移登记费和简易低风险项目房屋所有权首次登记不动产登记费。坚决落实国家关于减税降费政策措施，实行小微企业免收不动产登记费告知承诺制，小微企业不动产登记费应免尽免。据统计，今年以来，全市免收小微企业登记费109万元，让企业充分享受到“政策红利”，切实降低了企业制度性交易成本和时间成本。

来源：枣庄市政府网站