枣住建房字﹝2019﹞12号

枣庄市住房和城乡建设局

关于使用新的《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》的通知

各区（市）住房和城乡建设局，枣庄高新区建设局，局属有关单位，各房地产开发企业：

为进一步规范新建商品房交付工作，方便买卖双方使用管理，维护业主合法权益，根据《山东省住房和城乡建设厅关于印发<商品住宅使用说明书>和<商品住宅质量保证书>示范文本的通知》要求，现将新的《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》（以下简称“两书”）印发给你们，并就有关事项通知如下：

一、自2019年起，申请商品房预售许可的房地产开发项目应使用新的“两书”文本，并在办理交房手续时向业主提供。

二、各区（市）房地产开发管理部门要加强对新建商品房交付环节的监管，督促房地产开发企业填写和提供“两书”。

三、房地产开发企业可结合工程实际情况进行调整完善，实际工程涉及示范文本条款的，应当保持内容完整。

附件：1.商品房使用说明书

      2.商品房质量保证书

                            枣庄市住房和城乡建设局

                               2019年1月11日

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