老旧小区改造助推“山水林田大会战”提质增效

作者: 来自: 时间:2021-11-02 15:40:54

今年以来,市住房城乡建设秉持“共同缔造”理念,统筹谋划,协调联动,探索形成了一套多维融资、责任共担、效果共评的可复制可推广的政策机制,全力助推“山水林田大会战”提质增效

构建多维融资机制,破解老旧小区融资难题。坚持多元共建,拓宽融资渠道,探索形成一套“财政资金补、专营单位投、社会资本进、居民出资贴、银行贷款托”的多维融资模式。今年以来,争取中央和省补助资金3.95亿元。成功创建全省老旧小区改造试点城市,获省级奖补资金2538万元。出台《关于支持城镇老旧小区改造十条措施》,明确供水、排水、燃气、供热、通讯、广电等专营单位,优先安排老旧小区相关线路和设施改造。通过盘活存量资源,合理使用闲置地块、提供税收优惠政策等措施,我市广泛吸引社会资本投资。承担省级试点的四个片区通过大片区统筹、跨片区统筹、小区自筹平衡等模式吸引社会资本投资1.7亿元,用于完善和提升类项目改造。按照“谁受益、谁出资”原则,通过居民直接出资、使用住宅专项维修资金、小区公共收益等方式,引导居民参与老旧小区改造工作。我市还通过加强与金融部门的合作,利用银行贷款用于老旧小区改造。

坚持责任共担、效果共评,确保老旧小区改造提质增效。明确城镇老旧小区改造统筹协调、项目生成、多渠道筹资、社会力量市场化参与、金融机构可持续支持、项目推进、特色化改造、长效管理等“八大机制”和“十条措施”,巩固拓展老旧小区改造“党建引领筑基、共同缔造聚力、治管并举固本”的“枣庄路径”,助推省市“4+11”两级15个试点项目趟出路子、抓出亮点、形成示范。制定下发《枣庄市城镇老旧小区改造试点工作实施方案》《城镇老旧小区改造工程验收实施办法》等文件,建立城镇老旧小区改造项目审批“绿色通道”,建立联席会议制度、“4个1”推进机制、定期安全质量报告制度、老旧小区改造规划方案专家评审制度等各项制度,推进老旧小区改造顺利开展。


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