（第28期）

（总第51期）

★山亭区率团赴峄城、滕州考察新型农村社区和“农家乐”项目建设

★薛城区以科学规划引导农房建设向社区集中

★简讯

山亭区率团赴峄城、滕州考察新型农村社区和“农家乐”项目建设

7月3日，山亭区考察团一行48人赴峄城区、滕州市考察学习新型农村社区建设和“农家乐”项目建设。山亭区委常委、组织部长李勇，区委常委、副区长孔祥君，副区长孙友华，区旅游发展委员会主任赵传筠，区经济开发区管委会副主任、区建设局局长张树国及各乡镇（街道）党委书记、新型农村社区建设分管负责人，区派驻乡镇新型农村社区建设推进组组长，区旅游局、华邦集团相关负责人，区新型农村社区建设指挥部办公室有关人员参加了考察学习活动。

考察团一行先后参观考察了峄城区榴园山庄、瑞海山庄、榴园镇大明官庄社区，滕州市柴胡店镇力源花苑社区、刘村梨园风景区、千山秀水生态园、张汪镇杨仓社区、西岗镇香舍里花园、级索镇幸福城、滨湖镇焦村社区、微山湖红荷湿地、滨湖湿地渔家乡村等新型农村社区和“农家乐”建设项目。通过考察学习，考察团一行既学到了经验、开阔了视野，又看到了差距、感到了压力，理清了发展思路、明确了前进方向，进一步增强了加快新型农村社区和“农家乐”项目建设的危机感、使命感和紧迫感，坚定了推进新型农村社区和“农家乐”项目跨越发展的信心和决心。

考察学习活动结束后，李勇要求，在新型农村社区建设中要注重从资金上引导，把城乡用地增减挂钩取得的土地收益，主要用于成片建设；要从示范上引导，抓好“十百万”示范工程建设，突出抓好2—3个规划起点高、建设规模大、在全市叫得响的示范项目。尤其要以中心村和经济强村为依托，建设规模大、档次高的居住小区，发挥集聚效应，提高城镇化水平；要从完善设施上引导，按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”原则，综合考虑社区服务中心、文化健身广场等基础设施配套，吸引更多群众到社区居住。各乡镇（街道）要挖掘优势、突出特色，把“农家乐”作为新型农村社区建设的特色内容，统一纳入社区建设规划，统筹兼顾，规划建设一批不同层次类别、乡土气息浓厚、富有地方特色的“农家乐”项目，进一步提升全区新型农村社区的品位和内涵。      （焦楠 张芳 任伟）

薛城区以科学规划引导农房建设向社区集中

今年以来，薛城区在推进农房建设与危房改造工作过程中，坚持规划先行，紧抓规划引导，创新规划模式，取得了较好成效。

一是创新规划模式。该区在全面落实省“三类规划”修编，完成全区县域村镇体系规划编制和农村住房与危房改造规划编制的基础上，结合土地利用总体规划以及统筹考虑基本农田保护、城乡建设用地挂钩等因素，科学确定成片新建农房的位置、规模、标准和建设时序，形成以县城—乡镇驻地—新型农村社区为主体的布局框架，彻底打破了“就村建村”的传统规划思维定势。同时，合理配置基础设施和公共服务设施，进一步解决好规划设计缺乏特色、档次和品位不高、基础设施配套不完善等问题。

二是创新建设时序。为发挥好规划的引导作用，该区将农房集中连片建设项目分为三个时序进行。一是“一步建成类”。对城中城边村、镇中镇边村、压煤搬迁村实施集中开工，建设了常庄镇城南新区社区，陶庄镇矿中社区、尚马社区，邹坞镇安阳社区等农村新型社区。二是“分步实施类”。以镇驻地为中心，辐射服务于近郊村，对合村并点不能一步到位的，先启动建设一两个起步村，3至5年内完成合并任务。陶庄镇千山新村建设项目目前紧随高铁建设实施，初见规模后将结合奚仲公园规划，与周边的奚村、夏庄实施合村并点，集中规划建设千山社区。三是“引导聚集类”。对3至5年内难以整村迁建的，按照新型农村社区规划和服务半径，科学选址、与城乡建设用地挂钩紧密结合，先行建设配套完善的社区服务中心，通过集约服务引导农民逐渐集聚，从项目数量、规模上提出新的要求，宜大则大、宜中则中、宜小则小。对于没有编制规划的村庄，一律不得审批农房及其他建设项目，所确定的农村住房集中连片建设改造示范项目均要委托有资质的单位按要求编制修建性详细规划，并实行分类评审，逐级把关。        （薛城区建设局）

简讯

市中区：7月2日，市中区召开农村住房建设与危房改造工作调度会议。会议指出，今年全区农房建设工作任务艰巨，必须加大力度、强化措施、狠抓落实、完善配套，推动农房建设工作开展。要求各乡镇和光明路街道，根据各自任务和项目进度，深入研究国土、财政政策，树立创新意识，抓紧编制规划，加快社区建设，并尽快启动6月3日区观摩会上提出的试点项目。同时，在进行工程建设过程中，要加强工程质量安全监管。要求区农房建设与危房改造领导小组办公室，每月组织相关部门进行一次联合现场检查和督查，对检查结果进行全区通报，确保工程质量和安全施工。

（市中区建设局）

柴胡店镇：滕州市柴胡店镇强力推进农家乐乡村旅游品牌建设。为树立和打造旅游品牌，推进乡村旅游发展进程，该镇以建设近郊休闲度假基地为目的，本着“政策引导、项目扶持、重点建设、形成特色”的原则，注重强化旅游产业品牌意识，通过重点建设刘村梨园景区民俗风情园和孟尝六庄休闲园，精心培育和打造知名的特色旅游品牌。截至目前，刘村梨园景区已投资120万元建设精致高档餐饮木屋6处；孟尝六庄休闲园投资了6000万元改造4处，新建2处，目前在改造和新建无忧庄、玉友庄、聚士庄、雍琴庄、珍瑰庄、毓秀庄独具特色的“农家乐”六庄园。   （滕州市建设局）