第14期(总第37期)
作者：cunzhenke
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时间：2010-05-20 00:00:00
（第14期）
（总第37期）
★阴平镇紧握“四条主线”扎实做好农房建设与危房改造工作
★陶庄镇以规划整体推进农村住房建设
★简讯
阴平镇紧握“四条主线”扎实做好农房建设与危房改造工作
近年来，阴平镇紧紧围绕农村住房建设与危房改造工作要求，集中财力，扎实工作，突出重点，稳步推进，农村住房建设与危房改造工作有力、有效、有序进行。
（一）在组织上，坚持政府主导，多方参与。该镇把农房建设作为两个党政“一把手”工程，成立了农村住房建设与危房改造领导小组，由镇党委书记为组长，亲自谋划、亲自调度，制定出具体的工作方案，出台相应的督查、考核等工作制度，召开多层次的工作会议进行宣传、部署、安排，保证了整个工作的顺利进行。同时，在项目所在的黄庄村、黄崖村、阴平村、胡园村等自然村分别成立了由村民代表和“五老”人员组成的协调小组负责监督、协调等具体事务，为工作的顺利开展提供了组织保障，打下了坚实的群众基础。
（二）在实施上，坚持突出重点，稳步推进。该镇在农房建设中突出抓好两种类型的建设模式。一是小城镇集聚型。投资7500万元实施了府前小区建设工程，将黄崖村、胡园村整体搬迁到镇驻地集中居住，投资1350余万元硬化了城镇道路、修建了排水管道及桥涵，投资300万元对镇驻地实施了美化、亮化。同时，规划建设了府前休闲广场，加大了小城镇建设投入力度，完善了该镇软硬环境建设，极大增强了府前小区对周边农户的吸引力。二是农村新型社区型。该镇投资5000万元实施了丰鑫公寓建设项目，建设居民楼7栋，对黄庄村412户居民以主房“一平顶一平”的置换办法实施整体搬迁，对于超出的农户采用货币补偿、平方数不足的农户只需缴纳以每平方700元的差价，比镇驻地房价每平方便宜500元，最大程度的让利于群众，极大地调动了人民群众的积极性。
（三）在投入上，坚持市场运作，多元投入。该镇在财政相对紧张的情况下，为解决项目建设资金难题，引入了丰源集团、台湾提鑫集团的部分资金实施丰鑫公寓项目；在建设府前小区的过程中坚持走市场化运作的路子，把工作重点放在前期的宣传、规划、引导和基础设施的投入上，并在建筑方进行具体项目实施的过程中提供相关服务保障。同时，该镇积极争取上级资金支持，不断拓宽融资渠道，借助外力推动工作扎实开展。
（四）在效果上，坚持统筹兼顾，协调发展。该镇把农村住房建设与危房改造同工业发展、新农村建设和小城镇建设统筹结合，一举多赢。该镇建设的丰鑫公寓项目投资300万元建设了全市第一家大型生物质秸秆气化站，为广大居民提供了清洁的生活用能，同时投入350余万元规划配套了社区服务中心、标准化卫生室、农家书屋、社区文化娱乐中心、便民服务中心等基础设施，在切实改善农民居住环境的同时，尽最大努力满足群众对教育、医疗卫生、文化生活等方面的要求，进一步提高居民思想文化素质，加快新农村建设步伐。通过搬迁村庄腾出的400余亩土地也可以用于工业项目建设，促进小城镇发展。府前小区项目的建设通过拆迁驻地村住户危房可腾出小城镇建设用地近80余亩，搬迁3个自然村可腾出建设用地260余亩，项目建成后将进一步改善农民居住环境，提高生活质量，提升小城镇建设品味和档次，聚集小城镇发展人气，带动小城镇第三产业和现代服务业的发展。 （黄鹤）
陶庄镇以规划整体推进农村住房建设
按照构建城乡一体化发展新格局的思路，薛城区陶庄镇彻底打破“就村建村”思维定势，聘请省城乡设计院知名专家，规划形成了以镇驻地村为龙头、新型农村社区为依托、其他一般村为基础的布局框架，为城乡经济社会发展一体化打下了坚实的基础。一是根据各村地形地貌、地质条件、历史沿革、群众生产生活等因素，按照“改造城中村、整合城边村、建设中心村、合并弱小村、治理空心村、培育特色村、搬迁不宜居住村”的要求，明确了镇驻地村、镇边村、中心村、基层村的功能定位和建设规模。二是统筹考虑基本农田保护、城乡建设用地挂钩等因素，以薛城区县域村镇体系规划、薛城区土地利用总体规划和陶庄镇总体规划为依据，在逐村逐户调查摸底的基础上，科学确定了成片新建农房的位置、规模、标准和建设时序，合理制定了农村分散住房建设年度计划和方案。三是统一委托乙级以上规划设计单位为镇域内每个农房集中连片建设项目编制建设用地修建性详细规划，为指导农房集中连片建设改造项目提供了重要依据。 （靳宪第 王涛）
简讯
山亭区：该区在进行农房建设中紧紧抓住旅游这一特色产业，全力打造“农家乐”建设项目。一是北庄镇洪门村农家乐项目，位于洪门村香山南麓，半马公路北侧，现已投资340万元，15家餐馆主体工程正在建设中，已改造农家茅草屋8家。二是水泉镇樱花岛农家乐项目，位于辛庄水库樱花岛，该镇依据火樱桃产业基地及辛庄水库特色环境，在樱花岛规划建设高标准两层农家小院，现已完成地形图测量，正在进行前期规划设计。（张芳）
冯卯镇：该镇规划建设的鑫宏花苑已于近日开工建设。鑫宏花苑项目总投资1.8亿元，占地200余亩，规划建设高标准农民公寓楼38栋、1200户。项目全部竣工后，可实现谢庄办事处郝楼、涝坡、相山和谢庄等4个村整体搬迁。 （张芳）
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