2023年以来，在市委、市政府的正确领导下，滕州市住房和城乡建设局聚焦“强工兴产、项目突破”，持续完善城市功能，潜心提升城市品位，全力建设宜居宜业、精致精美城市。城市面貌正在因为一项项卓有成效的工作迅速发生着变化，从地面道路到立面改造升级，从街头绿地广场到老旧小区蝶变……很多人都感叹，滕州正日益成为“近者悦，远者来”的魅力之城，更美了更靓了更宜居了。

☆坚持高位谋划，深化品质提升☆

走在滕州的街头，空气清新，鲜花绿树交相辉映，“城在绿中，人在花中”的景象随处可见。“以前这里杂草丛生，人都进不去。现在披上了漂亮的绿衣，增添了娱乐设施，变身成了小公园，小朋友、大人、老年人都有一个活动场所了。”近日，在北辛路万春园，家住保利海德佳园的居民李季谈及他家附近的变化时赞叹不已。

2023年以来，滕州住房和城乡建设局按照“保进度、保质量、保畅通、保安全、保成本、保稳定”的要求，将城市更新与创建全国文明城市有机结合，深入实施城市品质提升攻坚行动。高点定位。对标对表创城标准和群众需求，坚持问题导向、目标导向、结果导向，编制了《滕州市深化城市品质提升三年攻坚行动实施方案》，谋划了8大提升行动、21项提升工程、69个重点项目，力争通过三年努力，实现城市品质显著提升、城市魅力充分彰显，为创建国家生态园林城市、全国无障碍建设示范城市和中国人居环境奖奠定坚实基础。高效联动。按照科学筹划、分段实施，先急后缓、因地制宜的原则，分段、分时、分区压茬推进工程建设。抽调住建、行政执法、市政、园林、交警大队等单位人员，组建城市品质提升工程协调推进服务专班，统筹推进项目实施；协调市财政委派第三方审计机构现场跟踪审计；协商联通、电信、移动、广电等通信运营商统一实施架空线路下地；组织建设单位优化施工方案，提升管理效能。精致建设。深入贯彻精致城市理念，统筹设计施工管理，跟踪隐蔽工程，衔接后续管护，精美设计、精心建设、精细管理，以精品意识打造精品工程，让城市经得起细品、耐得住细看。围绕提升城市道路品质，完成了北辛路、龙泉路等12条城区主干道以及荆河公园、高铁站前广场提升改造项目，累计完成沥青面层铺设60万平方米，人行道提升改造20万平方米，新建提升停车场4处，施划停车位1100余个，改造背街小巷115条；围绕提升城市路网结构，建成了新华西路、大地路、安居北路等12条道路和跨冯河4座桥梁，新增道路里程约24公里；围绕提升城市生态空间，建成了荆泉公园、东城公园2座城市公园，新建改造22个口袋公园，新增城市公共绿化面积约70万平方米。2023年9月26日，滕州入选“山东省适宜人居环境奖”公示名单。

☆坚持综合施策，深化城市更新☆

“我们小区变化太大了，如今小区有了健身器材，有了花草树木，还配备了分类垃圾桶。改造后，小区更加整洁舒适。”说起小区改造后的好处，大同花园居民赵生多感慨地说。前些年小区还是破旧景象，现如今，整洁有序的环境令人眼前一亮，小区内规范了配电线路、改造了下水道管网、硬化了路面、规范设置了停车场地、补植修整了绿化树木……小区面貌焕然一新。

2023年以来，滕州市住房和城乡建设局坚持“留、改、拆”并举，综合运用微更新、整治提升、拆迁改造等多种模式，推动城市有机更新，让城市更具魅力、活力和吸引力。围绕“留”住风貌特色。依托老城历史文化资源，在原有文脉、路脉、水脉、商脉的基础上，保护独具滕州地区特色的人文景观，促进历史文化、城市文脉活化利用。实施了书院街历史文化街区传承和保护项目，重点完成66亩核心区的保护修复，涉及王家祠堂、滕县池塘、粮所等历史建筑，改造建筑立面面积7.5万平方米，道路面积1.1万平方米，地下管网改造长度1871米。围绕“改”善人居环境。按照建设“完整社区”和“15分钟社区生活圈”的要求，有序推进老旧小区改造，坚持基础类“应改尽改”，完善提升类“能改则改”，最大限度满足群众对美好生活的需要。近三年，累计完成21个片区171个老旧小区改造，改造面积约460万平方米，惠及居民约5万户，计划2024年实现2000年前建成的老旧小区改造全覆盖。围绕“拆”出发展空间。针对基础设施缺失、环境卫生、消防安全等问题突出的“城中村”，在充分尊重居民意愿的基础上，按照先急后缓、循序渐进的原则实施整体拆迁，为城市发展拓展空间。去年启动实施了张刘庄、冯河、梁场等5个新建棚改项目；周庄区域、小岗区域、王任居等14个往年在建棚改项目完成征收清零；西大庙区域、盛泉路区域等7个棚改项目交付回迁安置，3117户居民喜迁新居。2023年，滕州入选全省住房城乡建设领域督查激励名单，获评推进城市更新、改善人居环境等工作突出县；3个项目荣获山东省城市更新示范项目；运用信息数字化推动智慧棚改经验做法被省住建厅发文推广。 

☆坚持转型升级，深化产业发展☆

2023年以来，滕州市住房和城乡建设局以“强工兴产”为中心要务，全力推动建筑业高质量发展，促进房地产业良性循环。产业规模不断壮大。深入开展“四上”企业培育，多渠道收集企业信息，发掘培育四上企业，全年新增“四上”入库企业20家，全市在库房地产开发企业达到73家，建筑企业达到120家。滕州连续六年荣获“山东省建筑业10强县”。企业实力不断增强。建立建筑企业“小升规、三升二、二升一、一升特”梯次培育机制，辅导企业晋升高级资质，增强企业核心竞争力，全年共有7家企业完成9项一级资质晋升；全力支持帮助滕州建工集团争创建筑施工特级资质，目前住建部已完成初步审查，各项工作进展顺利。住房市场不断完善。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，围绕建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，积极构建房地产发展新模式。建立了新就业无房职工阶段性住房租赁补贴制度，提高了公共租赁住房保障补贴标准，建成交付使用人才公寓405套；大力发展住房租赁市场，探索“住房租赁+”管理服务新模式，积极培育专业化住房租赁企业；全力推动房地产市场平稳运行，稳步推进保交楼工作，所有延期项目全部竣工交付，房地产市场相关指标均保持正增长；以满足刚性和改善性住房需求为重点，引导开发建设质量好、功能优、配套全的高品质住宅，已有5个项目荣获国家“广厦奖”，48个项目通过住建部住宅性能认定，住房品质整体大幅提升。

☆坚持持续发力，深化城乡融合☆

2023年以来，滕州市住房和城乡建设局坚持城乡共建、全民共享，主动服务乡村振兴“两区”建设，让城乡建设成果更多惠及人民群众。持续推进农村地区清洁取暖建设，因地制宜采用空气源热泵热风机（煤改电）、燃气壁挂炉（煤改气）、生物质分散取暖等方式，完成农村地区清洁取暖建设4.496万户。持续推进农村“厕所革命”，按照“应改尽改、愿改尽改”的原则，完成了枣庄下达的389户改造任务，建成了4座二次生物发酵池。持续推进农村贫困人口危房改造，以保障农村低收入等重点群体住房安全为目标，改造交付农村危房134户。积极推进小城镇创新提升试点申报，经省住房城乡建设厅专家组评审，确定西岗镇为县域次中心镇、滨湖镇为特色专业镇。

浓墨重彩绘新景，山水灵动舒画卷。憧憬未来，滕州住建局将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，全面聚力城市建设扩容提质，打造城市发展新能级，让城市山水灵动、城园相融，让市井生活更有品位、更有质感。

供稿：滕州市住房和城乡建设局