日前，滕州市人民政府出台《关于推进新型农村社区物业管理工作的实施意见》，进一步明确了镇人民政府的物业管理监管职责，并将农村社区物业管理工作纳入工作考核范围，这是滕州市全面推进城乡物业管理一体化的重要步骤。

为提升城市核心竞争力，滕州市提出了打造全域城镇化的发展目标，将规范新型农村社区物业管理工作纳入重要议事日程。《实施意见》充分考虑了农村社区和城市社区在生活理念、管理方式等方面存在的差异，结合新型农村社区的特点，按照实施全域城镇化和构建和谐城乡的总体要求，坚持“政府主导、部门联动、属地管理、业主自愿、循序渐进”的原则，对规范业主大会和业主委员会建设、住宅专项维修资金归集管理、物业承接查验监管、物业服务用房配套建设和物业服务收费等方面提出了具体要求，明确了总体工作目标和任务。

近年来，滕州市为规范城区物业管理工作，在四个街道办事处全部设立了街道办事处物业管理办公室，明确了城市社区物业管理工作专职人员，建立了市、街、社区三级物业管理工作监管机制。在市住建部门的指导下，在街道办事处的主导下，全面推行了社区党组织领导下的居委会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”社区管理服务模式，建立了四方组织联席会议制度，有效的解决了城市物业管理工作中遇到的各种问题。

《实施意见》出台后，滕州市17个镇将全部成立物业管理机构，物业管理工作也由城市延伸至农村，对新型农村社区物业管理监管工作得到了进一步加强，城乡物业管理一体化的目标将逐步实现。

责任编辑：肖 锋