我市对经适房和廉租房入住使用情况进行动态核查

弄虚作假不符规定者一律退出保障房

近日，记者从有关部门获悉，为落实已售（租）保障性住房动态管理机制，完善保障性住房准入和退出管理制度，市政府办公室下发了《关于开展全市已售（租）保障性住房动态核查的通知》（滕政办发〔2013〕94号），决定7月12日至8月31日期间，对全市2008年以来已售（租）的保障性住房入住使用情况进行动态核查。

这次动态核查的范围为全市2008年以来分配的保障性住房，共3610套（户）。其中经济适用住房3211套、廉租住房399套以及享受廉租住房补贴的家庭35户，主要集中在金城花园小区、荆善安居南区和安康花园小区。核查的主要内容包括：家庭的人口、收入和住房情况等。

核查将采取入户调查、邻里访问与档案调查相结合的方式，工作人员入户进行实地现场调查，填写调查表格，当事人现场签字确认，同时通过房管局交易所和住房办的住房档案，审查被保障家庭的住房变化情况，掌握被保障家庭是否已经购买自有产权住房；通过民政部门掌握的资料，审核被保障家庭的收入情况。

核查时，被核查人应按工作人员的要求出具家庭成员户口本、身份证、结婚证、房屋产权证书（购房合同或保障性住房补贴协议、保障性住房配租协议、低保证、低保存折）等要件，并如实填写调查表。

市住房办主任王继宁接受采访时说，这是一次常规性核查工作，每年我市都会组织建设、财政、民政和各镇街等部门对保障性住房入住使用情况进行清查，检查是否存在违规或不符合保障条件的情况。

不过，今年与往年相比也有不同之处，一是今年的核查范围扩大了。2008年以来销售分配的经济适用住房和廉租住房全部纳入核查，可以说这次核查是全面性的，工作量增加不少；二是由于核查范围扩大，核查时间与往年相比有所提前。

针对核查重点，王继宁说，廉租房方面，工作人员将对住户的家庭人口、住房和收入情况进行调查，对于不符合保障条件的住户按政策规定予以清退，空置出来的房源用于安置其他低收入家庭。经适房方面，重点调查未满5年期的，对于发现的违规行为，将依据保障性住房政策的有关规定处理。

“有些经适房住户低价购买了房产，自己不住，还私自出售或出租，这是对他人利益的一种侵害，希望有关部门能彻查这些存在违规行为的家庭。”市民周先生如是说。

责任编辑：肖锋