公配设施移交管理利民便民

——全市住宅小区配套公共服务设施清理工作纪实

连日来，市住建局按照市委、市政府的安排部署，扎实推进全市住宅小区配套公共服务设施清理工作，取得了显著成效。近年来，随着我市房地产开发建设步伐的不断加快，住宅小区建设管理水平有了显著提高，城市人居环境明显改善，软硬设施不断完善，城市品位稳步提升。但在城区住宅小区配套服务设施建设、管理和使用问题上，还存在一些薄弱环节，特别是属于小区业主共有的房屋所有权和使用权被擅自处分，房屋设计用途被擅自改变等行为，造成了公共收益的流失，侵害了业主的合法权益。对住宅小区配套公共服务设施清理整治，不仅是打造民生城建、构建和谐社会的必然要求，更是一项利民、为民、惠民工程。

先行先试 搭建服务平台

为切实做好城区住宅小区幼儿园清理整治工作，市住建局于3月初开展了全市城区住宅小区幼儿园基本情况调查，并起草了《关于城区住宅小区幼儿园管理使用情况的调研报告》，全力做好清理整治的前期准备工作。4月18日，市政府专门召开了全市集中清理城区住宅小区配套公共服务设施工作会议。同时，市委、市政府成立了集中清理城区住宅小区配套公共服务设施工作指挥部，市纪委、政法委、公安、检察、住建、教育等14个部门分管负责同志和四个街道办事处主要负责同志担任指挥部成员，为清理整治工作的开展提供了组织保障。

履职尽责 彰显为民情怀

　  在市清理整治指挥部的领导下，市委政法委发挥统筹协调作用，组织召开了专门的启动会议，抽调市委政法委、检察院、监察局、公安局、审计局、住建局、教育局、地税局、房管局等部门的精兵强将，成立了清理整治专项工作组，形成了积极配合的联动机制,在市住建局进行合署办公，统一安排办公用房、车辆和办公设备等，保障了各项工作的顺利开展。指挥部办公室将各部门抽调人员分成三个工作组，放弃“五一”和双休日等节假日时间，克服小区建设时间跨度长、部分建设资料缺失、情况复杂等困难，对清理出来的幼儿园、物业管理经营用房、社区居委会用房、警务室、城管执法等房屋，明确界定了其产权归属。从4月19日启动全市城区住宅小区幼儿园等配套设施清理工作以来，仅用3天时间，市住建局就完成了全市城区46个配置幼儿园的住宅小区的调查摸底、数据核实和登记造册工作；用7天的时间，与46个小区的建设单位主要负责人逐一进行了约谈。在时间紧、任务重的情况下，提前10天进入管理移交阶段。

长效监管 致力服务民生

伴随着清理整治工作的深入进行,为建立健全长效管理机制，市住建局起草了《滕州市城区住宅小区配套建筑和设施建设管理规定》（征求意见稿），进一步明确政府各部门在住宅小区配套建筑和设施的建设、管理过程中的监督职责，规范住宅小区配套公共服务设施建设管理行为。先后组织市政府法制办、国土、规划、城管、国税、地税、房管、物业、房地产开发等部门负责同志，召开了5次讨论会议，广泛征求意见。目前，该规定正按照政府规范性文件的报批程序进行申报。

　　 公配设施,公众受惠。截至5月11日，共完成了24个小区的配套公共服务设施清理工作，清理房屋总面积达53476.95平方米。其中有22个小区配建了幼儿园，全部依法明确了产权归属关系，并与相关单位办理了移交手续。