学习贯彻中央及全省城市工作会议精神丨山亭区:夯实城乡发展基石 书写高质量发展答卷
中央及全省城市工作会议召开后,山亭区住房和城乡建设局深入践行会议精神,紧扣“建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”要求,聚焦城市建设、镇村发展、民生保障、产业升级与安全防线五大领域精准发力,将理论指引转化为住建事业高质量发展的生动实践,绘就城乡统筹发展新图景。

精雕城市品质,激活内涵发展新动能
一是基础设施建设多点突破。实施完成开元路北延工程(府前路至北京路),进一步畅通城市交通脉络;建成体育公园工程,打造集运动、生态、智能于一体的休闲新地标;投资 1.98 亿元实施污水处理厂改扩建工程,完工后日处理能力将从 2 万 m³ 提升至 5 万 m³。二是民生保障设施持续完善。尚贤府小区供热设施配套工程顺利实施,新增供热面积11.5 万平方米,覆盖用户 896 户;翼云机场燃气配套工程正加速推进,计划铺设燃气管网 6.1 公里,预计 10 月底全面完工。三是供热保障能力持续升级。扎实开展 “冬病夏治” 行动,完成 51 座换热站和 20 公里供热管网的检修工作,对 8 组板式换热器及 49 组除雾器进行全面清洗;欧情东苑小区二级管网改造工程顺利完工,更新管网 1.1 公里。

深耕镇村振兴,绘就和美乡村新图景
一是传统村落保护利用成果丰硕。11 个中国传统村落数字博物馆完成更新提升,洪门村、水山村等项目点位改造升级,传统村落集中连片保护利用 EPC 项目顺利通过验收及审计,凫城镇榆树村、水泉镇大马湾村成功入选枣庄传统村落,50 户传统民居通过省级验收。在此过程中,山亭区经验获广泛认可,刘洪鹏区长在全省住建工作会议上作典型发言,新华社记者专程赴区调研,相关做法获《光明日报》专刊报道。二是住房安全保障网越织越密。通过村、镇(街)、区三级排查摸底及低收入群体住房安全动态核查,严格按照改造确认程序,完成 63 户危房改造;现代宜居农房建设稳步推进,组织召开“现代宜居农房+” 建设工作座谈会 2 次,东江新村农房案例纳入全省宜居农房建设典型案例清单,为乡村住房品质提升提供 “山亭范本”。三是农村清洁取暖迈向长效化发展。制定印发《关于做好农村地区清洁取暖长效运行工作的通知》,推动工作重点从 “建” 向 “管” 转移。设立生物质燃料保供站点 7 处,建立 24 小时服务保障机制,确保群众绿色温暖过冬。

聚焦民生福祉,提升群众幸福新指数
一是物业服务品质持续优化。制定印发《中共山亭区物业服务行业综合党委 2025 年度 “十件事实”》,牵头建设暖心驿站 6 处,组织公益志愿服务活动 16 次。常态化开展物业项目经理“接待日”“电动自行车公益安检进社区” 等活动,广泛收集并落实群众意见建议 91 条,检测电动自行车 450 余辆,赢得居民广泛好评。其中,御景公馆物业服务项目被认定为 “齐鲁红色物业” 星级服务项目。二是物业管理难题逐个破解。累计开展环境卫生整治行动 40 余次,清理违规 “小菜园” 23 处,补植绿化面积 2600 余平方米,新投放分类垃圾桶 160 个,拆除废弃太阳能 220 台,加固存在安全隐患太阳能860台。同时,围绕小区停车难、充电贵问题,指导既有住宅小区通过合理利用空间、新增停车棚110多处,充电插口2000余个,划定机动车位210个。三是业主合法权益得到有力保障。制定下发《山亭区住宅小区“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项整治实施方案》,成立专项行动领导小组,对全区 36 个住宅小区开展督导检查,下达责令限期整改通知书 16 份,累计发现并整改问题 35 个,切实规范物业服务市场秩序。

强化产业赋能,构建监管服务新格局
一是工程质量监管不断夯实。严格执行工程重要节点举牌验收、监理月报制度,落实工程竣工验收备案制度,积极推进先验房后收房、主体分户验收等精细化监管举措。截至目前,办理竣工验收备案项目 3 个(含单体工程 9 个),备案面积 7.1 万平方米。此外,推进消防审验提质增效课题成功上榜山东省 2025 年度工程建设项目审批制度改革 “揭榜挂帅” 试点任务清单。二是房地产业实现平稳健康发展。支持企业存量融资合理展期,东上雅郡、瑞和雅园获银行授信共 3776 万元,形成政策与金融联动效应,为行业注入信心。同时,加快闲置存量土地(项目)处置及 “好房子” 建设,推进青屏路高品质住宅项目实施。三是新材料产业培育势头强劲。主动服务,精准发力,引导企业加快高端化、智能化、绿色低碳转型升级。今年以来,已有 4 家链上企业升规,新签约项目 6 个,新开工项目 6 个,新竣工项目 2 个,新纳统项目 1 个。连银山环保建材等2家企业被认定为山东省高新技术企业,龙泰友和建材等4家企业入选山东数字经济“晨星工厂”建设试点名单,长泽新材料纳入2025年(第一批)山东省企业技术创新项目计划。

筑牢安全防线,塑造城乡安居新秩序
一是居民用气安全全面保障。针对液化气站、管道燃气设施、餐饮场所等重点领域开展高频次常态化检查8次,下达责令整改通知书 4 份,累计排查整改安全隐患 24个。指导宏宜通公司开展用户端整治,累计配送并随瓶安检 75495瓶,回收报废气瓶 2600个,规范6000个用户按要求配备了不可调减压阀、不锈钢波纹管及报警器,对 30户软管超长的餐饮场所实施了硬管改造,液化气市场进一步规范,燃气领域安全稳定进一步保障。二是居住环境安全持续巩固。联合消防、街道、市场监管及行政执法等部门开展安全检查 10 余次,重点排查小区消防安全、防汛等问题,劝阻制止乱搭乱建 12 处、飞线充电 120 处,全力消除居住环境安全隐患。三是施工作业安全常抓不懈。召开双月警示教育等安全生产工作会议,组织施工企业赴滕州等地学习培训和现场观摩,扎实开展“安全生产月”宣传咨询日活动,组织开展春季复工复产、临时用电隐患排查整治、高温汛前等各类安全执法检查40余次,出动执法人员100余人次,下达执法通知书40份,发现并整改问题隐患160余条,切实提升施工企业安全意识与防控能力。

供稿:山亭区住房和城乡建设局

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