《山东省物业管理条例》于5月1日起实施。为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业及其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，我市以宣传《条例》为契机，启动了“物业管理宣传月”活动，并与正在开展的“物业管理万人评”活动实行联动。
　　近年来，我市以规范发展为主题，以满足业主、使用人的多层次物业服务需求为宗旨，以诚信履约为倡导，以建立健全物业管理体制、规范物业管理行为、提高物业管理水平为重点，逐步提高服务水平，市场竞争机制逐步形成，效益逐步显现，为提高城市管理水平、改善人居环境发挥了积极作用。我市的物业管理从1998年开始起步，至今已有11年的发展。截至4月底，我市已有具备相应资质的物业服务企业120家，其中二级企业6家，三级企业106家，外地来枣企业8家，从业人员近6000人，物业管理面积1600万平方米，归集住宅专项维修资金1.7亿元，新建小区物业管理率达到100%，物业服务范围由过去单一的住宅物业服务扩展到办公楼、医院、学校、工矿企业等多种类型的物业服务管理。
　　《山东省物业管理条例》的颁布施行，将对我市今后的物业管理工作产生积极而深远的影响，全市2009年物业管理工作重点就是以贯彻落实条例为契机，规范理顺物业管理工作，推动物业管理上水平、上台阶。今年，我市将出台《枣庄市物业管理办法》，依法界定业主、业主大会、业主委员会、社区居委会、物业服务企业、开发建设单位、政府主管部门及公用事业企业在物业管理中的权利、义务及法律关系、理顺管理体制明确权责关系。强化物业企业的服务意识，规范住宅项目交付使用验收管理、物业资料移交工作、物业服务企业进入和退出行为、小区物业管理用房和共用设施设备的管理，解决困扰物业管理的热点、难点问题，促进物业企业合法经营。进一步加强物业企业资质管理，建立物管诚信档案，变资质年检为日常监督检查，促进物业企业诚信经营。积极推行旧小区整治后的物业管理工作，巩固旧小区整治成果，促进社区和谐发展。加强物业管理项目创优达标工作，今年力争争创1个国优和3个省优及一批市优物管项目。加强物业管理招投标的监督管理和评标专家库的建设，规范招标代理机构行为，扩大招投标范围。研究出台《枣庄市工程质量保证金监管办法》，建立健全物业质量保修金的交存、使用、管理和退还中的各项制度和工作程序，并加强监督管理。