台儿庄区第四批廉租住房实物配租方案

为切实做好台儿庄区第四批廉租住房实物配租工作，有效解决城镇低保家庭的住房困难问题，根据《枣庄市廉租住房实物配租管理工作实施细则》有关规定，结合我区廉租住房保障的实际情况，特制定此分配方案。
一、    本次活动廉租住房的基本情况
本次廉租住房位于顺河小区东侧运河人家一期小区内，30套住房，面积均在40㎡左右；金桂家园一期内4套住房面积在52平方米左右，共计34套作为第四批廉租住房配租。
二、报名参加本次廉租住房实物配租家庭的基本情况
通过审批、上报市住房办终审并公示合格的34户家庭参加本次实物配租活动。
三、廉租住房分配原则
（一）坚持公平、公正、公开和合理配置房屋资源的原则。
（二）优先解决优抚对象、老弱病残人员和住房成本较高的保障户（指无自有房屋，按市场价租住私房或借住的保障户）的住房分配原则。
（三）分类对等的分配原则。即按保障户的保障人数，合理安排相应的房型进行抽签。
（四）同类型房屋可互换的再选择原则。
四、廉租住房实物配租的办法
（一）本次配租分两步进行。第一步，记分相同的申请人，抽签决定选房顺序。第二步，按照《枣庄市廉租住房实物配租记分标准》得分由高到低的顺序和记分相同的抽签结果依次进行选房。
（二）本次配租为等额配租，凡经本次实物配租公示的保障户均可享受配租。
（三）参加配租的保障户，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员持本市住房办核发的《枣庄市廉租住房实物配租通知书》，按照实物配租通知中约定的时间、地点准时到达现场进行选房。逾时不到的，视作自动放弃，酌情安排其参加下一批配租。
（四）对申请家庭实物配租时，申请人因楼层、户型等原因，拒绝或放弃选房的，或选房后无特殊原因2个月之内未实际居住，视为自动放弃实物配租资格，放弃资格者，区住房办在两年内不再受理其廉租住房实物配租的申请。
申请人选房完毕后，由区住房办与其签订《枣庄市廉租住房租赁合同》。
廉租住房租赁合同签订之后，由区住房办向实物配租家庭签发《枣庄市廉租住房入住通知书》，发放住房钥匙，交接室内设施。实物配租家庭应当在房屋查验单上签字确认。
（五）配租过程由主管部门、公证部门等单位进行现场监督，同时整个过程面对所有到场的家庭和参会人员，做到公开、公平、公正。
（六）配租结果向社会公布。

                                                                                                         台儿庄区住房办

                                                                                                         2014年4月10日