滕州市安康花园一期经济适用住房分配活动方案
作者：mashiqi
来自：
时间：2012-09-07 00:00:00
滕州市安康花园一期
经济适用住房分配活动方案
一、组织领导
本次活动由市住房和城乡建设局主办，市住房办具体承办，市纪检监察、检察院对摇号销售全过程监督，市公证处对摇号销售全过程公证。
二、销售房源
本次销售的房源为安康花园一期经济适用住房，共1079套，面积均在65平方米左右。
三、参与摇号销售的申购人范围
申购人范围为经公示合格的2943户申购人家庭，其中重点优抚家庭39户。
四、摇号销售
本次经济适用住房摇号销售分两个阶段进行：一是摇号产生正选购房人和候补购房人及其选房顺序号；二是购房资格人摇号选定住房。
㈠“摇出购房人”阶段
1、摇号方式。采取电视直播、电脑摇号的方式，邀请社会公信力代表和部分申购人代表通过电脑摇号产生正选购房人和候补购房人及其选房顺序号。
2、摇号时间、地点。时间拟定在2012年5月15日上午9时，地点设在滕州电视台直播室。
3、社会公信力代表的产生。由市住房和城乡建设局邀请市人大、市政协、市政府、市纪委、市检察院、市总工会、市民政局及枣庄市和其他区住房保障部门负责人作为社会公信力代表。
4、申购人代表的产生。从2943户申购人家庭中随机选取30户家庭作为申购人代表。
5、摇号轮数的设定。根据房源情况，本次摇号应摇出1079名正选购房人和50名候补购房人及其选房顺序号。摇号共进行19轮，前17轮每轮摇出60名正选购房人，第18轮摇出59名正选购房人，第19轮摇出50名候补购房人。
6、摇号步骤。
①确定摇号人和摇号监督员。电视直播开始前，选取社会公信力代表和申购人代表共19名作为摇号人。申购人摇号代表在公证员的公证和申购人代表的监督下通过抓阄的方式产生，同时在申购人代表中抓阄产生2名摇号监督员。
②直播开始。由电视台主持人担任主持。公证员、监督员、摇号工作人员到位，由主持人介绍本次摇号基本情况，宣读摇号规则及注意事项。
③导入摇号数据。在公证员、监督员的监督下，检查摇号电脑设备，并由工作人员现场把摇号数据和程序导入电脑。
④电脑试摇。由工作人员和监督员当场试摇一至三轮，确认摇号软件和设备无误。
⑤正式摇号。19名摇号人依次上台摇号，每摇出一轮，由主持人当场宣读摇出的购房人名单。
⑥现场公证。摇号结束后，由公证人员现场公证摇号结果。
⑦结果公示。摇号结束后，摇号结果在《滕州日报》和滕州建设网上进行公示。
㈡“摇号选房”阶段
1、摇号方式。由购房人按照选房顺序号在摇号电脑上依次摇号选房。
2、摇号时间、地点。时间、地点待定。
3、邀请社会监督代表。邀请市人大、市政协、市政府、市纪委、市检察院、市总工会、市民政局等部门负责人现场监督摇号选房过程。
4、摇号选房程序。
①购房资格人进场。经公示合格的正选和候补购房人凭本人身份证、购买经济适用住房核准通知书等证明进入摇号选房现场，每户购房人家庭只能进场一人。
②宣读摇号选房规则。公证员、摇号工作人员到位，由主持人介绍本次摇号基本情况，宣读摇号规则及注意事项。
③确定摇房监督员。由主持人现场指定两名购房人作为摇房监督员监督摇房全过程。
④开始摇号。购房人按照选房顺序号依次上台摇号选房。在全部正选购房人摇号选房后，如果出现因正选购房人弃权而空出房号时，由候补购房人按选房顺序依次替补摇号选房，其余未能进入摇号选房的候补购房人自动丧失摇号选房资格。
⑤确认购房。购房人摇定住房后，在《选房确认书》上签字确认；放弃购买的在《放弃购房确认书》上签字确定放弃。
⑥现场公证。摇号结束后，由公证人员现场公证摇号结果。
⑦结果公示。摇号结果在《滕州日报》和滕州建设网上进行公示。
2012年5月15日
相关文档 :
鲁公网安备37040002000003号