三三机制 四动战略 五老监管

 

      本报山亭讯  在山亭区郭区社区、双山后居委会、紫荆花苑等棚改项目现场，一座座安置房正在空闲地和拆迁地上加紧建设。这是该区依据区内闲置租用房源紧缺的实际，为加快推进棚户区改造采取的“边拆边建、先拆后建”模式。截至目前，该区已完成拆迁面积9.75万平方米，占年度拆迁总面积的76.23%，完成拆迁户数1292户，占年度总户数的71.97%。

      棚户区改造工作开展以来，山亭区不断强化工作措施，建立了“领导到位，切实提供组织保障、考核到位，切实提供制度保障、投入到位，切实提供经费保障”的“三到位三保障”机制，找准了工作落脚点；坚持规划先行、节约集约用地、多渠道筹资三项原则，找准了工作着力点；实施欧情山城建设、城郊统筹建设、棚户区改造三大工程，找准了工作突破点。同时坚持“统一规划、合理布局、突出重点、梯次推进”原则，以推进城市规划区范围内村（居）建设为重点，充分尊重居民的意愿，发挥居民的主体作用，全面实施“政策推动、规划促动、市场带动、居民联动”的“四动战略”。为使这项惠及广大群众的民生工程健康有序开展，该区结合棚改工作实际，聘请老干部、老战士、老党员、老教师、老族长等有威信的同志探索实施“五老”监事会制度，推行 “五老监管”模式，让群众自己的事情自己办，有效破解了棚户区改造过程中拆迁补偿、回迁安置等难题，实现了棚户区改造和谐、快速、有序推进。

       “拆迁难”是棚改工作的一大共性，山亭区在拆迁过程中，紧紧围绕实施平安拆迁、和谐拆迁的目标，实行了流程公开，按照“一村一策”和“百姓赢、集体赢、政府赢”三赢的原则，各棚改项目结合各自实际，制定出台了拆迁安置补偿标准方案，明确安置补偿具体数额和安置补偿具体措施。经过居民代表大会、支部会和区棚改拆迁安置补偿联席会议讨论通过。为简化办事程序，提高工作效率，对棚改项目实行联合审批制度，在规划设计、项目办理等方面由部门联合审批，实行一站式办理，每个关键环节都进行公开公示，充分接受群众监督。同时加强了对棚户区改造项目负责人和居委会支部书记进行政策和群众工作培训，组织人员深入居民家庭讲解棚改政策，耐心细致地做好广大群众的工作，把民生工程做到民心上，赢得群众大力支持，夯实群众基础，形成全社会配合棚改工作的良好局面。如樱花园三期棚改项目一期工程拆迁，就仅仅用了7天时间，拆除住宅210余户，置换土地80余亩，实现了零信访、零投诉、零事故及和谐拆迁、阳光拆迁。

                       （记者 刘然）